閑静な住宅街に位置し学校も近く、優れた住環境
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
モニタ付インターホン
クローゼット
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
令和7年10月末、システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、LDKフロアタイル交換他リフォーム済
物件概要
| 価格 | 2,160万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『恩智』 徒歩10分 (約800m) 近鉄大阪線『高安』 徒歩15分 (約1190m) ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩25分 (約1930m) |
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| 建物面積 | 公78.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・洗面 システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換 【外装】2020年月 外壁 【内装】2025年10月 クロス張替、CF張替、LDKフロアタイル上張、ハウスクリーニング 【その他】2025年10月 TVモニターホン取替、バルコニー防水塗装 |
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| 土地面積 | 公66.01㎡(19.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 刑部小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立刑部小学校 徒歩5分 (約380m) 八尾市立曙川南中学校 徒歩8分 (約630m) マナベインテリアハーツ八尾外環状店 徒歩8分 (約630m) 刑部公園（八尾木北第2公園） 徒歩8分 (約600m) 近鉄恩智駅 徒歩10分 (約800m) ローソン八尾恩智北町1丁目店 徒歩11分 (約880m) アクロスプラザ八尾 徒歩15分 (約1200m) 近鉄高安駅 徒歩15分 (約1190m) JR志紀駅 徒歩25分 (約1930m) 玉串川 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4791939 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
八尾市の人気エリアで小学校まで徒歩６分、間取りはLDK＋３部屋が洋室あり、生活しやすい住環境です。