耐震、耐風、耐火等住宅性能評価を取得した洋風モダン建築です。
新築後未入居のお家です。
【外観】
デザイナーズハウス
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【外観】 デザイナーズハウス 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【収納】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【寝室】 
【寝室】 
【寝室】 
【寝室】 -
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【収納】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
間接照明
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
3階建以上
角地
平坦地
整形地
デザイナーズ物件
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
即引渡可
即入居可
どこへ行くにも必ず家族が集まるリビングを通ることで自然と家族間で会話が生まれます。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町北６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩22分 (約1750m) |
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| 建物面積 | 実95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実59.47㎡(17.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | 別:実5.50㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・都市計画道路 有（大阪楽音寺線幅員42ｍ） | ||
| 小学区 | 山本小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 上之島中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内山本駅 徒歩22分 (約1750m) 八尾市立山本小学校 徒歩10分 (約730m) 八尾市立上之島中学校 徒歩21分 (約1630m) スギドラッグ八尾福万寺店 徒歩2分 (約160m) ローソン八尾福万寺1丁目店 徒歩3分 (約220m) 万代八尾店 徒歩23分 (約1830m) アリオ八尾 徒歩24分 (約1900m) 東朋八尾病院 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824504 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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