値下げ物件
2026年7月水廻りを含む内外装のリフォームで気持ちよく新生活をスタートしていただけます
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
両面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
4LDK、駐車スペース2台（車種制限あり）のゆとりあるお住まいです
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市太田新町９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀駅』 車5分(約2.0km) |
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| 建物面積 | 公127.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、浴室、トイレ、給湯器、洗面台新品交換 【外装】2026年07月 外壁 ・屋根 外壁塗装、屋根塗装 【内装】2026年07月 全室クロス ・建具 クロス張替、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロアタイル張替、白蟻点検、建具交換 |
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| 土地面積 | 公67.09㎡(20.29坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大正小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 大正中学校 徒歩37分 (約2950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン八尾沼四丁目店 徒歩6分 (約460m) 大正小学校 徒歩22分 (約1690m) イズミヤ ショッピングセンター八尾 徒歩8分 (約600m) サンプラザ八尾沼店 徒歩6分 (約420m) ファミリコ薬店 徒歩7分 (約490m) ローソン八尾太田七丁目店 徒歩7分 (約520m) 地下鉄八尾南駅 徒歩33分 (約2640m) 医真会八尾総合病院 徒歩8分 (約640m) 万代柏原本郷店 徒歩11分 (約830m) JR志紀駅 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836952 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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