ダイニングとリビングを見渡すことができるペニンシュラキッチン、２階に洋室４部屋と使い勝手の良い間取り
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■居室２面採光に通風採光を最大限活かした明るい住まい
■ZEH水準省エネ住宅
■開放的なリビングに2階に洋室4部屋あり、2.5帖のゆとりある洗面台、収納や洗面や着替えなどの動作もスムーズにこなせます。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝園２丁目 1期1号地 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『久宝寺口駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄大阪線『弥刀駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公89.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 1PEC70079号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公89.69㎡(27.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約10.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 久宝寺中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 内科・眼科・透析・薬局 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート北久宝寺1丁目店 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート山城町店 徒歩17分 (約1300m) サンディ八尾モール店 徒歩17分 (約1330m) コクミンドラッグ近鉄八尾店 徒歩19分 (約1510m) 近鉄八尾駅 徒歩20分 (約1590m) 東朋八尾病院 徒歩20分 (約1600m) 八尾市役所 徒歩23分 (約1830m) リノアス八尾 徒歩26分 (約2010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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