・駐車2台分可 ・陽当たりのよいリビング ・部屋数が多い
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
システムキッチン
バス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可
・部屋数が多く使い方が色々
・リビング及びすべての部屋が南向き
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町４丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 バス乗車10分 福万寺口 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS127-6120-50479号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書 |
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| 土地面積 | 公113.7㎡(34.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・・屋外広告物法 | ||
| 小学区 | 北山本小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4769226 | 取引態様 | 媒介 |
