・大型商業施設が近隣
・駐車2台分可
・近鉄大阪線「法善寺」駅徒歩16分
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
システムキッチン
バス
バスサイズ1620
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
駅まで平坦
南側道路面す
山が見える
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
・大型商業施設「アクロスプラザ八尾」が近くにあり、飲食、ショッピング等が楽しめる
・最寄り駅まで徒歩圏内
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市神宮寺５丁目 D号棟 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『法善寺』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-50754 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公126㎡(38.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・・土砂災害防止法 ・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 南高安小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4770024 | 取引態様 | 媒介 |
