耐震、耐風など住宅性能評価が高い造りとなっております
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【収納】 
【廊下】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
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【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
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【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
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【洋室】 
【収納】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
3LDK＋7.75帖のストレージルーム（納戸）＋ウォークインクローゼットがあり、使い勝手の良い間取りとなっております
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市大蓮北３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀駅』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 実116.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60355 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実68.94㎡(20.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約6.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長瀬南小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 長瀬中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄弥刀駅 徒歩13分 (約1000m) スーパーサンコー 弥刀店 徒歩13分 (約970m) サンドラッグ 弥刀店 徒歩14分 (約1070m) コノミヤ大蓮東店 徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート 薬のヒグチ弥刀駅前店 徒歩14分 (約1050m) 弥刀中央病院 徒歩16分 (約1240m) 関西みらい銀行 弥刀支店 徒歩13分 (約1000m) サンディ東大阪近江堂店 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4869441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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