南西向き日当たり良好、令和８年６月新規リノベーション物件
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
南西向
フローリング
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
テニスコートが近い
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
■地下鉄八尾南駅から徒歩３分と好立地
■１７．５帖のLDKに対面キッチン
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.65㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年06月 |
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| 総戸数 | 93戸 | 面積 | 建築:76.65㎡ |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大正小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 大正中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 10,230円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄八尾南駅 徒歩1分 (約70m) ダイソー八尾南店 徒歩1分 (約70m) ファミリーマート八尾太田新町店 徒歩8分 (約580m) 八尾市立大正北小学校 徒歩17分 (約1350m) ローソン木の本１丁目店 徒歩14分 (約1120m) 医）徳洲会厚生会第一病院 徒歩17分 (約1310m) サンドラッグ八尾木の本店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794707 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
地下鉄谷町線の八尾南駅まで徒歩３分、天王寺まで電車で１９分と大変便利な立地で新規リノベーション行っており、快適な暮らしを実現できます