中古マンション×フルリノベーション（アーバン調なデザイン）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
バス
LDK18畳以上
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
・最上階9階 / 南向き / カフェデザイン
・エレベーターは8階まで（9階へは階段をご利用いただきます。）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀駅』 徒歩11分 (約850m) 近鉄大阪線『法善寺駅』 徒歩16分 (約1260m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.45㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 給排水管 水回り 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 148戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,770円/月 | 修繕積立金 | 15,020円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR志紀駅 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 八尾天王寺屋店 徒歩12分 (約890m) ココカラファイン志紀駅前店 徒歩13分 (約970m) ダイソー八尾志紀店 徒歩12分 (約900m) ローソン八尾弓削町店 徒歩14分 (約1070m) 大阪シティ信用金庫 志紀支店 徒歩13分 (約1010m) ライフ志紀店 徒歩16分 (約1280m) 法善寺駅 徒歩16分 (約1260m) 八尾市立志紀中学校 徒歩19分 (約1500m) 八尾市立志紀小学校 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 備考 | ※エレベーターは８階まで（９階へは階段をご利用いただきます。） | ||
| 物件番号 | 4795018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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