・JR八尾駅徒歩5分 ・近隣買物施設充実 ・空き家につき、即内覧可能
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
南向き大型ルーフバルコニー（40㎡）により陽当たり、通風が良好です
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市陽光園１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩8分 (約570m) |
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| 専有面積 | 壁芯 47.07㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向40.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 給湯器 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年07月 ・インターホン新調 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安中小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 引渡 | 即 | |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ八尾駅 徒歩8分 (約570m) 八尾市立安中小学校 徒歩6分 (約410m) 八尾市役所 徒歩11分 (約820m) サンディ陽光園店 徒歩6分 (約430m) 八尾市立八尾小学校 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン八尾陽光園一丁目店 徒歩1分 (約80m) ウエルシア八尾安中店 徒歩6分 (約420m) 大阪厚生信用金庫 八尾支店 徒歩10分 (約790m) 八尾市立病院 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4815004 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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