・LDK17.5帖＋パントリー3帖！
・角地！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 一階 
【トイレ】 二階 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バスサイズ1620
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
網戸
床下収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
角地
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
・JR八尾駅まで徒歩圏内であり、周辺環境は整っている。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市永畑町２丁目 第1永畑町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩8分 (約630m) |
||
| 建物面積 | 公120.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第トラスト25-0993号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公66.58㎡(20.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 永畑小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 龍華中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ八尾駅 徒歩8分 (約630m) ダイエーグルメシティ八尾店 徒歩5分 (約340m) スーパーサンコー植松店 徒歩7分 (約540m) 龍華中学校 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート八尾安中町六丁目店 徒歩10分 (約760m) ジョーシン久宝寺店 徒歩14分 (約1080m) 八尾郵便局 本局 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4787827 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
・角地の利点として、隣家と接する面が少なく、開放感があり、日当たりと風通しが良くなりやすいです。