最寄り駅、小学校、中学校のいずれも徒歩8分圏内の通勤、通学に便利な立地です。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【浴室】 
【リビング】 -
【居間・リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
東南向
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
耐震基準適合証明書有
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
・3LDK＋リビング内に畳コーナー3帖の間取りで、部屋数にゆとりがあり、各居室を目的別に使い分けられます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市金岡３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀駅』 徒歩7分 (約540m) |
||
| 建物面積 | 実95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.91㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| 土地面積 | 実105.29㎡(31.85坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.7m(位置指定) 北東側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長瀬東小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 金岡中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長瀬東小学校 徒歩6分 (約440m) 近鉄弥刀駅 徒歩7分 (約540m) コノミヤ大蓮東店 徒歩6分 (約420m) サンドラッグ 弥刀店 徒歩7分 (約510m) 弥刀中央病院 徒歩10分 (約770m) 関西みらい銀行 弥刀支店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 薬のヒグチ弥刀駅前店 徒歩7分 (約530m) コーナン八尾楠根店 徒歩20分 (約1540m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4860253 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
弊社物件をご覧いただき誠にありがとうございます♪
▽当店は八尾市内を中心に、約800件の仲介物件を取り扱っております。
新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→駅近のマンション暮らしがしたい・・・
▽大切なお家選びを最後まで丁寧にサポートいたしますので
安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
以前住宅ローンをご利用できなかった方もお手伝いします。
人生におきまして一度か二度の大切なマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安やご不明点を解消し、
理想のマイホームを私たちと一緒に探しましょう！
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
ハウスドゥR25八尾南店 八尾市南太子堂6丁目2-66
TEL：072‐975‐5613