新築戸建LDK１８帖の対面キッチンで家族との会話も弾み、２階洋室４部屋に全てクローゼット付きです
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【その他室内】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
新築戸建南向きでガレージに車２台駐車可能です！玄関が広く土間スペースにウオークインクローゼットがあり、ベビーカー等の収納も楽々で大変便利な仕様になっています！リビングキッチンが１８帖あり、対面式キッチン型で調理中も家族との会話を楽しめます！２階には洋室４部屋あり仕事部屋や子供部屋としても使え、更に６帖の屋根裏収納付と収納スペースも豊富です！また、階段には手すりも設置されお子様や高齢者様にも優しい仕様となっています。スーパー徒歩２分小学校徒歩７分と生活に便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪 Ｂ号地 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀駅』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄大阪線『長瀬駅』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里駅』 車6分(約2.1km) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第ＯＫＢＣ２４Ｃ０１ー０３９９３ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,980万円 ～0万円 【土地面積】：98.12㎡ ～112.77㎡ |
||
| 土地面積 | 公112.47㎡(34.02坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥刀東小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 弥刀中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4871936 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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