トレージルーム完備 ウオークインクローゼット カウンターキッチン
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■充実の収納力で部屋がスッキリ
■季節物の入れ替えが楽々になるウオークインクローゼット
■リビングに目配せしやすいカウンターキッチン
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市小畑町２丁目 01 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 バス乗車10分 八尾北高校 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実91.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | KS125-0420-57567 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,080万円 ～3,180万円 【最多価格】：3,180万円 ～0万円(5戸) 【土地面積】：88.71㎡ ～90.25㎡ |
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| 土地面積 | 実89.73㎡(27.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m 間口 約6.10m 南側(公道)幅 約6.9m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長池小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 八尾中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグアカカベ萱振店 徒歩12分 (約930m) JA中河内 萱振支店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン八尾萱振三丁目店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート八尾緑ヶ丘一丁目店 徒歩15分 (約1140m) コインランドリーMofu 萱振店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4769346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
設計性能評価＋建設性能評価６項目最高等級