値下げ物件
令和８年4月リフォーム済、家具・照明・レースカーテン・間接照明付き。モダンで快適な住環境です
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【洋室】 
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【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 
【ダイニングキッチン】 -
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
平坦地
家具・照明付きでシステムキッチン、洗面化粧台など多数設備を新調・入替しており、家族で快適なリビングライフを過ごすことができます
令和８年4月リフォーム済、家具・照明・レースカーテン・間接照明付きモダンで快適な住環境です
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市永畑町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾駅』 徒歩10分 (約760m) 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』 車13分(約3.3km) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.19㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 キッチン・・・Panasonic/Sクラス ユニットバス・・・LIXIL/リノビオV トイレ・・・LIXIL/アメージュ 洗面化粧台・・・Panasonic/シーライン 給湯器・・・リンナイ/RVj-A1610T-L（ A） 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年04月 新設：カップボード（Panasonic/sクラス）、WIC（南海プライウッド/ノエル３）、洋室オープン収納（南海プライウッド/ノエル３）、リビング・洗面室ニッチ、玄関姿見、キッチン床上げ、間接照明 |
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| 総戸数 | 130戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 永畑小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 龍華中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,890円/月 | 修繕積立金 | 21,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイエーグルメシティ八尾店 徒歩1分 (約70m) ドン・キホーテ八尾店 徒歩4分 (約310m) おひさまこども園 徒歩5分 (約350m) スーパーサンコー植松店 徒歩6分 (約470m) コーナン南植松店 徒歩5分 (約390m) 八尾市立永畑小学校 徒歩9分 (約700m) ＪＲ八尾駅 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン南太子堂２丁目店 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン八尾相生町2丁目店 徒歩8分 (約620m) 龍華中学校 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 令和８年度固都税94,313円 月額その他費用は特別積立金 駐車場の空き状況は現地管理室へお問い合わせください 室内放置物はすべて物件価格に込み |
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| 物件番号 | 4795490 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
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