・南向きの明るいお家
・閑静な住宅地で、保育園、小・中学校も近くて安心
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 リビング内洗面台 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【洗面台】 -
【その他設備】 幹太君（衣類乾燥機） 
【浴室】 
【浴室】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
衣類乾燥機
LDK18畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
・最寄りのJR志紀駅まで徒歩圏内であり、天王寺駅まで19分でアクセス良好
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市田井中２丁目 田井中2丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 実105㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.07㎡(28.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志紀小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 志紀中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立志紀小学校 徒歩6分 (約480m) 八尾市立志紀中学校 徒歩7分 (約490m) JA中河内 志紀支店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン八尾老原四丁目店 徒歩5分 (約390m) 八尾市立志紀図書館 徒歩8分 (約570m) 万代 志紀店 徒歩11分 (約850m) ローソン八尾弓削町店 徒歩12分 (約930m) ココカラファイン志紀西店 徒歩12分 (約910m) ライフ志紀店 徒歩13分 (約970m) ダイソー八尾志紀店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 弘二
・LDKが18帖で広々しており、採光も良く日当たり良好です